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Agence Les Maisons de l'Hexagone Brionne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Aubin Le Guichard

FNI*
95 m²
1900 m²
Saint Aubin Le Guichard Eure
  • recital gi tuile rouge 2
  • mh logo jpg 63

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Les Maisons de L'Hexagone vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve plain pied de 95 m² à Saint Aubin le Guichard. Situé sur un terrain d'environ 1900 m², il est idéal pour ce projet de construction. Cette maison contemporaine en forme de L offre de belles prestations avec ses 3 chambres, sa salle de bains, un wc, un salon / séjour ouvert sur la cuisine pour offrir plus de lumière et d'espace. Un garage est intégré à celle ci, avec un cellier attenant pour plus de praticité. Nous vous proposons le poêle comme mode de chauffage économique avec un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Nos maisons sont RT 2012, et sont 100 % modifiables. Contactez nous.
A 15 minutes de Bernay.

Tél. : 02 32 46 75 15

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  • Mise à jour de l'offre : 22/11/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 760,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 722,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 712,47 € pendant 10 ans. puis 478,03 € pendant 12 ans. puis 722,32 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 296,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 336,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,85 € pendant 10 ans. puis 244,29 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 599,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 359,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).